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房地产精选(7月28日)

康达信呼和浩特房地产管理咨询公司,致力于房地产卓越管理,国内唯一提供房地产全价值链管理解决方案,帮助房地产企业建立持续发展核心优势,成为中国持续领先的房地产管理咨询机构,已经为1800多家地产/商业/物业企业提供了各类管理咨询服务!

今日焦点 

根据53家房地产企业2020年《财富》上市的消息,7月28日上午,华润(集团)有限公司召开会议。据了解,王向明曾担任中国建设集团有限公司董事兼总经理、中国建筑工程总公司总裁兼董事,并于2019年加入华润集团。 

金融 

[1]中国人民银行上海总部7月27日发布的《2020年上半年长三角地区货币信贷运行情况》显示,上半年长三角地区金融机构货币信贷运行平稳,存贷款总额呈现快速增长趋势,企业资本需求增加,银行流动性合理充裕。上半年,长三角人民币贷款增加3.65万亿元,同比增长1.03万亿元。分行业看,家庭贷款增加1.08万亿元,同比增加1361亿元,其中短期贷款增加2632亿元,中长期贷款增加8130亿元。此外,家庭存款也逐年增加。报告显示,今年上半年,长三角地区人民币存款增加了5.21万亿元,同比增长1.64万亿元。其中,居民储蓄增加2.01万亿元,同比增长2463亿元。 

[2]随着监管政策的过重,对房地产企业通过信托渠道融资的审计越来越严格。根据用益物权信托的最新数据,截至目前,今年以来,我国68家信托公司共发行了3858种房地产集合信托产品,总规模为5118.5亿元,比去年同期发行的4099种房地产集合信托产品规模6352.6亿元下降了19.4%。自7月份以来,整个房地产信托发行一直呈下降趋势。数据显示,7月份,全行业共发行房地产集体信托产品241种,总额416.1亿元。与上月794.2亿元的481款相比,发行数量下降了50%,融资规模下降了47.6%。%;与去年同期755.56亿元的516款车型相比,已发行车型数量同比下降53.3%。 

市场 

[1]广州市统计局7月27日发布的《上半年广州市经济运行情况分析》数据显示,上半年固定资产投资增速由负转正,在去年同期24.8%快速增长的基础上,同比增长1.5%。今年以来,累计增速首次实现正增长,比一季度高8.9个百分点。其中,房地产开发投资同比下降7.9%,比一季度下降0.5个百分点。 

[2]深圳出台楼市调控升级措施后不久,邻近的东莞也出台了被称为“史上最严格”的楼市调控措施,其中最引人注目的是二手房被纳入限购范围,并要求提供社保证明。东莞楼市调整升级后,原本人气旺、店铺林立的凤岗永胜街,几乎所有的房地产中介店都没有顾客来看房。以前,中介人员至少要带三四批顾客去看房一天。许多当地的房地产经理表示,之前来看过房子的人大多来自深圳,尤其是对该地区与深圳之间未来的公共交通连接持乐观态度,包括地铁延长线和外环高速公路。事实上,像东莞凤岗这样的林深区,90%的房子都是深圳人买的。虽然是对东莞房地产市场的监管,但可以说是对林深地区深圳客户的监管。 

[3]7月27日,长沙召开会议,传达全国房地产工作座谈会精神,并对下一步长沙房地产市场工作做了专项安排。下一步,长沙将坚定不移地坚持“房是住,不是炒”的定位,坚决贯彻“稳定土地价格、稳定房价、稳定预期”的目标 

康达信呼和浩特房地产管理咨询公司房地产全价值链管理集成服务商,18年房地产管理咨询经验,专业提供房地产管理咨询、物业管理咨询、专业专项管理咨询、信息化管理咨询服务,咨询热线:400-900-7321。

点击次数:  更新时间:2020-07-29 14:38:54  【打印此页】  【关闭】
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