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今日焦点
根据53家房地产企业2020年《财富》上市的消息,7月28日上午,华润(集团)有限公司召开会议。据了解,王向明曾担任中国建设集团有限公司董事兼总经理、中国建筑工程总公司总裁兼董事,并于2019年加入华润集团。
金融
[1]中国人民银行上海总部7月27日发布的《2020年上半年长三角地区货币信贷运行情况》显示,上半年长三角地区金融机构货币信贷运行平稳,存贷款总额呈现快速增长趋势,企业资本需求增加,银行流动性合理充裕。上半年,长三角人民币贷款增加3.65万亿元,同比增长1.03万亿元。分行业看,家庭贷款增加1.08万亿元,同比增加1361亿元,其中短期贷款增加2632亿元,中长期贷款增加8130亿元。此外,家庭存款也逐年增加。报告显示,今年上半年,长三角地区人民币存款增加了5.21万亿元,同比增长1.64万亿元。其中,居民储蓄增加2.01万亿元,同比增长2463亿元。
[2]随着监管政策的过重,对房地产企业通过信托渠道融资的审计越来越严格。根据用益物权信托的最新数据,截至目前,今年以来,我国68家信托公司共发行了3858种房地产集合信托产品,总规模为5118.5亿元,比去年同期发行的4099种房地产集合信托产品规模6352.6亿元下降了19.4%。自7月份以来,整个房地产信托发行一直呈下降趋势。数据显示,7月份,全行业共发行房地产集体信托产品241种,总额416.1亿元。与上月794.2亿元的481款相比,发行数量下降了50%,融资规模下降了47.6%。%;与去年同期755.56亿元的516款车型相比,已发行车型数量同比下降53.3%。
市场
[1]广州市统计局7月27日发布的《上半年广州市经济运行情况分析》数据显示,上半年固定资产投资增速由负转正,在去年同期24.8%快速增长的基础上,同比增长1.5%。今年以来,累计增速首次实现正增长,比一季度高8.9个百分点。其中,房地产开发投资同比下降7.9%,比一季度下降0.5个百分点。
[2]深圳出台楼市调控升级措施后不久,邻近的东莞也出台了被称为“史上最严格”的楼市调控措施,其中最引人注目的是二手房被纳入限购范围,并要求提供社保证明。东莞楼市调整升级后,原本人气旺、店铺林立的凤岗永胜街,几乎所有的房地产中介店都没有顾客来看房。以前,中介人员至少要带三四批顾客去看房一天。许多当地的房地产经理表示,之前来看过房子的人大多来自深圳,尤其是对该地区与深圳之间未来的公共交通连接持乐观态度,包括地铁延长线和外环高速公路。事实上,像东莞凤岗这样的林深区,90%的房子都是深圳人买的。虽然是对东莞房地产市场的监管,但可以说是对林深地区深圳客户的监管。
[3]7月27日,长沙召开会议,传达全国房地产工作座谈会精神,并对下一步长沙房地产市场工作做了专项安排。下一步,长沙将坚定不移地坚持“房是住,不是炒”的定位,坚决贯彻“稳定土地价格、稳定房价、稳定预期”的目标
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